Zwei möblierte Büros mit inkludierten Serviceleistungen im NEUWERKER Business Office zu vermieten
Das Neuwerker Business Office bietet auf zwei Ebenen die Anmietung preiswerter Büros mit gemeinschaftlich nutzbaren Konferenz- bzw. Seminarräumen für Start-Ups, Mikrounternehmen etc. und machen dieses zu einem Hotspot für Kleinstunternehmen und zu einem Referenzobjekt für moderne Bürowirtschaft mit kreativer Coworking-Atmosphäre.
Das Neuwerker Business Office gilt als ideales Terrain für Existenzgründer oder kleinere Unternehmungen unterschiedlicher Branchen wie Dienstleistung, Industrie oder Vereine.
In der Miete enthalten sind 585,00 € monatliche Servicepauschale für folgende Leistungen: - Büro und Postfächer - Nutzung zweier Küchen mit Vollausstattung - zwei Servicestationen (Kopierer etc.) - zwei Sitzlounges mit Coworking-Möglichkeiten und Besprechungsbereichen nach Verfügbarkeit - eine kleine Cafeteria - eine Gemeinschaftsterrasse - ein Gemeinschaftsbalkon - WC-Anlagen
Die gesamte anmietbare Fläche beträgt 65 m² aufgeteilt auf zwei Räume von 21,5 m² und 43,5 m². Der große Büroraum ist durch eine separate, seitlich liegende Eingangstür begehbar.
Die Büroeinheit wird möbliert vermietet: - ein Schreibtisch - ein Schreibtischstuhl - ein abschließbarer Rollcontainer
Jeder weitere Schreibtisch, Schreibtischstuhl und Rollcontainer führt zu einer monatlichen Erhöhung der Kaltmiete von 87,00 €.
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen mit einer 10 %igen Erhöhung alle zwei Jahre auf die Nettokaltmiete von 520,00 €.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
sofort
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Warmmiete
1424 €1.424 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1105 €1.105 €
Nebenkosten
319 €319 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Informationen
Sonstiges
Voraussetzungen für die Anmietung dieser Gewerbeeinheit: - Vorlage Ausweisdokument / Identitätsnachweis - Liquiditätsnachweise: Einkommensnachweise, ggf. BWA, andere Nachweise - Schufa-Auskunft - Auszug aus Handelsregister / Gewerberegister
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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
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Stichworte
Gesamtfläche: 65,00 m², vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl Terrassen: 1