Zweizimmerwohnung mit traumhaftem Blick ins Bergische. Klimafreundlich, nachhaltig und modern
Herzlich Willkommen in Seelscheid.
Im Sommer 2025 wird dieses klimafreundliche Haus mit sieben modernen und hochwertigen Wohnungen sowie einer Büro- und Geschäftseinheit bezugsfertig sein. Hier wohnen und arbeiten Sie zukunftsorientiert und haben mit der Zeithstraße 170 im schönen Ortsteil Seelscheid eine der besten Adressen der Gemeinde: Zentraler geht es wirklich nicht mehr!
Die zum Verkauf stehenden 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen ca. 68 m² und ca. 113 m² Wohnfläche. Jede der Einheiten überzeugt mit einer herausstechenden Grundrissgestaltung, die Ihnen durch geschickte Umsetzung maximalen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnungen punkten in Design und Funktionalität und überzeugen mit ihrem Charme dank ausgesuchter Materialien namhafter Hersteller und der Nähe zur Natur. Das Gebäude erfüllt hohe Anforderungen in Punkten Qualität, was eine langfristige Wertbeständigkeit sowie niedrige Betriebskosten sicherstellt.
Balkone, Dachterrassen, große, bodentiefe Fenster sowie Deckenhöhen bis zu 2,70 m lassen viel Licht in jede Wohnung, während die intelligent geschnittenen Grundrisse ausreichend Platz und Freiraum bieten. Abgerundet werden diese exklusiven Wohneinheiten durch das Heizen über eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit der in allen Räumlichkeiten verlegten Fußbodenheizung und die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Aufgrund der Isolierung auf dem neuesten Stand dieses energiesparenden KfW Hauses entstehen so nur geringe Heizkosten. Weitere Highlights sowie Ausstattungsmerkmale können Sie der Ausstattungsbeschreibung entnehmen.
Überdachte PKW-Stellplätze direkt neben dem Eingang, ein barrierefreier Zugang und ein Aufzug im Treppenhaus sorgen für ein angenehmes und sorgenfreies Wohnen in jeder Lebensphase.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine zukunftsweisende und nachhaltige Immobilie zu investieren. Der Kauf dieser Immobilie ist provisionsfrei! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs!
Merkmale und Ausstattung
Sommer 2025
Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
341000 €341.000 €
4.803,49 €/m²
Provision für Käufer
0 % provisionsfrei
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.803,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.290 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.108 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,64 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Distanz zum Flughafen: 23.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.44, Distanz zur Autobahn: 10.2, Distanz zum Bus: 0.45
