Version: 8.11.0Navigation überspringen
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
2,5 Zimmer  •  64 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
150000 €2.344 €/m²
Finanzierung ab 603 €/Monat
2,5Zimmer
64 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Gemütliches Wohnen in harmonischer Eigentümergemeinschaft in Bochum-Wattenscheid!

Gemütliches und ruhiges Wohnen verspricht diese Eigentumswohnung in Bochum-Wattenscheid.
Werden Sie Teil einer harmonischen Eigentümergemeinschaft und erwerben Sie eine 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche in einem gepflegten 9-Parteienhaus im 2.OG.

Die Eigentümerin selbst genießt noch bis zu ihrem Auszug im Oktober 2025 die Annehmlichkeiten großzügigen Wohnens. Diese zeichnen sich durch ein lichtdurchflutetes Wohn/- Esszimmer aus sowie einem gemütlichen Schlafzimmer und einem hellen Tageslichtbad mit Badewanne.
Sonnenstunden können auf dem Balkon in Südlage genossen werden.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem eigenen Kellerraum sowie zur Wohnung zugewiesenem PKW-Stellplatz.

Auf angenehme Temperaturen kommt die Wohnung mittels Gaszentralheizung.

Dieses Immobilienangebot ist zur Kapitalanlage sowie für den Eigenbedarf gleichermaßen interessant!

Merkmale und Ausstattung

  • 2. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
150000 €
2.343,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld
182 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.343,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.571 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.952 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Eigentumswohnung wird zum 01.10.2025 freigezogen.

Der Eigentumsübergang kann auch vor Auszug der Eigentümerin erfolgen, indem ein Nutzungsentgelt bis Oktober vereinbart wird.
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbHGewerblicher Anbieter
Breddestr. 8, 45894 Gelsenkirchen
partner badge
Partnerschaft
Herr Frederik SurmannDein Kontakt
Online-ID: 2jpft5e
Referenznummer: G2140
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?