Ihr neues Zuhause: lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Charme in Stuttgart-Weilimdorf
Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses in Weilimdorf umfasst ca. 114 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch große Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung, sei es mit einem großen Sofa oder einer gemütlichen Leseecke.
Vom Wohnbereich gelangt man in die offene Einbauküche, die praktisch und funktional ausgestattet ist. Der angrenzende Balkon, nach Süden ausgerichtet, lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Stauraum und Ordnung. Zudem befindet sich in der unteren Etage ein separates Tageslicht-WC mit Toilette und Waschbecken.
Über eine Treppe erreichen Sie die obere Etage mit zwei Schlafzimmern, die ideal für eine kleine Familie sind. Das größere Schlafzimmer lässt sich gut möblieren, das kleinere eignet sich perfekt als Kinderzimmer. Ein weiteres Abstellzimmer bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer auf dieser Etage ist großzügig mit Dusche, Badewanne, Toilette und Doppelwaschtisch ausgestattet.
Die Wohnung ist teilweise mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt. In den Schlafräumen wurde Teppich verlegt. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls dazu. Zudem haben Sie Zugang zu einer separaten Waschküche.
Durch ihre großzügige Raumaufteilung, die praktischen Abstellmöglichkeiten und die ruhige Lage und dennoch zentrumsnah, ist diese Wohnung ideal für eine kleine Familie, die einen harmonischen und funktionalen Rückzugsort sucht.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Bezug: ab sofort
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
545000 €545.000 €
4.760,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.
Laufende Kosten
Hausgeld
373.83 €373,83 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.760,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.198 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.141 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
