Einfamilienhaus zum Kauf

690000 €690.000 €2.706 €/m²

Finanzierung ab 2740 €/Monat

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6,5Zimmer

255 m²Wohnfläche

427 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Aidlingen, Aidlingen (71134)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 255 m² Wohnfläche und einem ca. 427 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das 1992 erbaute und zuletzt im Jahr 2019 modernisierte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre. Dank der Hanglage bietet das Eingangsgeschoss eine große Garage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten. Zudem finden Sie hier diverse Keller- und Abstellräume, einen schönen Saunaraum sowie ein flexibel nutzbares, helles Zimmer, das sich ideal als Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, halb offener Küche. Der Wohnbereich zeichnet sich durch natürliche Farben und Materialien wie Holzbalken und Steinwände aus, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit an kalten Tagen. Die große Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch runden dieses Geschoss ab. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein sehr großes Schlafzimmer, zwei miteinander verbundene Kinderzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente. Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großflächigen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept und einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Die Kombination aus modernem Komfort, natürlichen Materialien und viel Platz macht dieses Haus zur idealen Wahl für Familien, die ein behagliches und zugleich geräumiges Zuhause suchen.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2019