Wohnen am Moltkeplatz mit zwei Balkonen, EBK und vieles mehr!
Diese bezugsfertige Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im charmanten Bismarckviertel. Im Jahr 2006 wurde die Wohnung umfassend renoviert, dabei wurden ein neuer Boden, eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer und eine Klimaanlage installiert. Dank der Schallschutzverglasung genießen Sie in der gesamten Wohnung eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Entrée, das durch praktische Einbauschränke zusätzlichen Stauraum für Kleidung und Alltagsgegenstände bietet. Das helle Wohn- und Esszimmer mit seiner großen Fensterfront zur angrenzenden Süd-West-Loggia lässt viel Tageslicht herein und schafft ein einladendes Ambiente. Hier können Sie gemütlich essen, entspannen oder die sonnige Loggia mit Blick auf den idyllischen Moltkeplatz nutzen.
Die hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet ausreichend Platz und alle notwendigen Geräte, um für Freunde und Familie zu kochen. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, sodass Sie je nach Stimmung zwischen einer schnellen Erfrischung und einem entspannenden Bad wählen können. Das WC befindet sich praktischerweise direkt neben dem Badezimmer.
Das Schlafzimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung: Es verfügt über eingebautes Bodenlicht und eine Loggia mit Blick auf den Garten, was für ein harmonisches Gesamtbild sorgt und einen perfekten Rückzugsort bietet.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
sofort
Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
G
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
215000 €215.000 €
2.945,21 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
475.27 €475,27 €
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2006
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
