Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 860.000 € 500 m²<br/>Fläche 789 m²<br/>Grundstück Lemgo Lemgo 32657

Monat
500 m²Fläche
789 m²Grundstück

Eickmeier Immobilien e.K.

Schönes Wohn/Bürohaus ohne Käufercourtage

Angeboten wird ein modernes schönes und architektonisch interessantes Haus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeinheit. Die Wohnungen besitzen Balkone ebenso wie die Gewerbeeinheit.
Aufteilung: Gewerbeeinheit ca. 263 qm bestehend aus Büroräumen, Archivräumen und Teeküche sowie mehreren WCs.inkl. Treppenhaus, Flure und Balkonflächen.
4 Wohnungen mit 40 , 51 und 101 qm mit Balkonen oder Dachterrasse.
Die Wohnungen sind gut vermietet , ebenso die Büroeinheit (Schulung und Betreuung)
Ein Doppelcarport und 5 PKW Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Balkon
9 Stellplätze: 2 Carports, 7 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Fenster: Holz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

860000 €

1.720 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
7 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.000,00 EUR

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.720 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

989 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.207 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Eickmeier Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Lange Str. 51, 32105 Bad Salzuflen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Bernd EickmeierDein Kontakt

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Online-ID: 2e36v5z

Referenznummer: 66 (1/66)