Mehrfamilienhaus zum Kauf 590.000 € 8 Zimmer 336 m²<br/>Wohnfläche 760 m²<br/>Grundstück Schloß Ricklingen Garbsen 30826

Monat
8Zimmer
336 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück

Ella Henke Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wunderschönes, großes 3-Familienhaus mit 2 großen Wohnungen + Einliegerwohnung.

Schloß Ricklingen in idyllischer, ruhiger Lage: Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes, großes Hinter-Haus in Form einer Doppelhaushälfte mit insgesamt 3 Wohnungen. Zwei große Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit jeweils 120m² und 162m² sind aktuell frei und können selbst genutzt werden. Ideal für Generationen-Wohnen oder befreundete Familien. Die dritte Wohnung, eine 52m² große Einliegerwohnung ist aktuell gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 3.600,- Euro im Jahr. Toll ist, dass jede Wohnung einen eigenen Eingang besitzt für maximale Privatsphäre. Die große 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss wurde gerade komplett neu ausgebaut - Erstbezug. Die Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Zimmern ist gepflegt und eignet sich perfekt für ein Pärchen. Nähere Informationen erhalten Sie von uns gern auf Anfrage. Oder freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

590000 €

1.755,95 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=5,95 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.755,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.441 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.906 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Ella Henke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig

Frau Tanja WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jwjp5g

Referenznummer: 215681