Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 59,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Seehausener Allee 32 Seehausen Leipzig / Seehausen 04356

Monat
2Zimmer
59,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

TOP Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung-Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon&Stellplatz zu verkaufen

Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine moderne Wohnanlage im Grünen. Direkt unter der Wohnanlage befindet sich die Tiefgarage. Im Kellerbereich steht ein großzügiger Fahrradraum zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
vermietet ab 10/2014
Garten
Terrasse
Tiefgarage
2. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.520,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

275.22 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.434,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.520,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.696 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.074 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hausgeldzahlungen im Detail:
92,17 € Heizkosten
96,89 € umlagefähige Hauskosten
45,84 € nicht umlagefähige Hauskosten
7,18 € Rücklage Tiefgarage
33,12 € Rücklage Gebäude
gesamt = 275,22 € monatlich

Mietpreis im Detail:
240,00 € Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkostenvorauszahlung
379,50 € Kaltmiete Wohnung
gesamt = 619,50 € monatlich

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Sollten Sie weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Anmerkung:
Alle Daten, Bilder und Informationen zum Objekt, dem Miet- bzw. Kaufpreis sowie zur Größe des Objektes beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Bitte beachten Sie, dass wir für die Richtigkeit keinerlei Haftung übernehmen. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 17

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Anbieter der Immobilie

ELB-Immobilien Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Wehlener Str. 46, 01279 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Iliya BerikashviliDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j9ee5d

Referenznummer: 940-32-17