Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 mit insgesamt 20 Parteien. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche, die direkten Zugang zum Wohnzimmer ermöglicht.
Der helle Wohnbereich beeindruckt mit seiner einladenden Atmosphäre und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Die Küche ist funktional geschnitten und kann durch die Nähe zum Wohnbereich ideal in den Alltag integriert werden.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Über eine Wendeltreppe im Wohnbereich gelangt man in die obere Ebene der Wohnung, die sich ideal als Büro oder Rückzugsraum nutzen lässt.
Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, der den Alltag erleichtert. Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf separat erworben werden und bietet zusätzlichen Komfort.
Diese Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die ruhige Lage im Haus und die moderne Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und Komfort legen. Gleichzeitig ist die Immobilie eine interessante Option für Kapitalanleger, da sie aufgrund ihrer Beschaffenheit und Lage ein attraktives Investment darstellt.
Merkmale und Ausstattung
frei ab sofort
Balkon
Fernblick
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
4. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
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Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
279000 €279.000 €
3.196,34 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5000 €5.000 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
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3.196,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.547 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.110 €/m²
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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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