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3 Zimmer  •  72,1 m²  •  Dachgeschoss, 2. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
422048 €5.850 €/m²
Finanzierung ab 1649 €/Monat
3Zimmer
72,1 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

wohn.werk GmbH & Co. KG
wohn.werk GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütliche und helle 3 Zimmer-Neubauwohnung mit großer Loggia und 24 m² Ausbaureserve

In zentrumsnaher Lage von Quickborn entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Egal ob für die junge Familie, Paare oder als perfekte Einsteigerimmobilie:

Alles drin was man zum wohlfühlen benötigt und mehr…

- KfW-Effizienzhaus
- Massivbauweise Stein auf Stein
- Verblendstein-Fassade
- mit großzügiger Loggia
- 24,13 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
- 3-fach Isolierverglasung
- erhöhter Einbruchschutz durch Mehrfach-Pilzkopfverriegelungen
- Fußbodenheizung in allen Räumen – einzeln regulierbar
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Solar-Gas-Brennwertkompaktheizzentral
- Komplette Elektroausstattung in allen Räumen – Fa. Busch Jäger
- TV- und Netzwerkanschluss in allen Wohn- / Schlafräumen

...es bleiben keine Wünsche offen.

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Außen-Stellplatz
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche
  • ausbaufähiges Dach
  • Loggia
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
422048 €
5.850,40 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7850 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; ***PROVISIONSFREI***

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.850,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.268 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.945 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Astoria Massivhaus GmbH … wir sind ein regionaler Baudienstleister in Schleswig-Holstein, Hamburg & Niedersachsen. Von der Planung bis hin zur komplett bezugsfertigen Übergabe erhalten Sie alles aus einer Hand.

Unsere zukünftigen Eigentümer bemustern ihre hochwertige Innenausstattung – alles Weitere legen sie vertrauensvoll in die Hände der Handwerker und Bauleiter.

*** Alle unsere Häuser sind INDIVIDUELL GEPLANTE ARCHITEKTENHÄUSER ***

Höchste Qualität und eine zukunftsorientierte Bauweise zeichnen die Projekte der Astoria Massivhaus GmbH aus. Transparente Festpreise, unsere umfangreiche Ausstattung und ein offenes Ohr für alle Belange geben unseren Kunden zu jeder Zeit Sicherheit. Innenraum - bezugsfertig Es werden ausschließlich Ausstattungselemente von namhaften Qualitätsherstellern verbaut. Diese werden in umfangreichen Bemusterungen selbst gewählt. Sie treffen die Auswahl und das Team der Astoria Massivhaus GmbH kümmert sich um alles weitere:

- hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen (Fliesen, Vinyl-Design-Böden, Laminat etc)
- Fußleisten - verschiedene Designs
- Spachtel- und Malerarbeiten in allen Räumen - nach Farbwunsch
- Innentüren in toller Optik – in massiver und mehrfach lackierter Ausführung
- Bäder - stilvoll gestaltet mit bodentiefer Dusche oder großer Badewanne und Unterputzarmaturen
- Qualitätsarmaturen von Hansgrohe und Villeroy & Boch
- Elektroausstattung – Fa. Busch Jäger
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Anbieter der Immobilie

wohn.werk GmbH & Co. KG
wohn.werk GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Rollberg 4a, 24568 Nützen
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Ulrike Sett I Astoria Massivhaus GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2guw35d
Referenznummer: F9 - 09b-2 10/24
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