Penthouse zum Kauf - Neubau provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 820.000 € 3 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche Haunwöhrer Str. 55 Ingolstadt Ingolstadt 85051

Monat
3Zimmer
118 m²Wohnfläche

TT Generalbau GmbH

Luxuriöse Penthouse Neubauwohnung 3ZKB, 117,96m²

- Barrierefrei mit Aufzug
- Großzügige Tiefgarage
- Behindertengerechtes Parken
- SUV Stellplätze in der Tiefgarage
- TG-Stellplätze mit Vorbereitung E-Ladestation möglich
- Effizienzhaus 55 A+; 19,77 Kwh/m²
- Lichtdurchflutete Wohnungen mit 3- Fachverglasung
- Videogegensprechanlage
- Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerück-gewinnung
- Massivholzparkettböden
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik für Eigenstromerzeugung
- Entkalkungsanlage
- Zentrale Lage
- Hohe Abschreibung für Investoren

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

offene Küche, Speisekammer
DSL-Anschluss
Personenaufzug
Bezug: 2026
Balkon
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Haustiere erlaubt

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

820000 €

6.951,51 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

21000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.951,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.714 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.020 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

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Anbieter der Immobilie

TT Generalbau GmbHGewerblicher Anbieter

Neidertshofenerstr. 10, 85049 Ingolstadt

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Online-ID: 2h64f5b