Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Ausblick auf die Wertheimer Burg
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Parteien und bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause. Dier herrliche Aussichtslage bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick auf Wertheim und die Burg.
Aktuell ist die Wohnung in einem unsanierten Zustand. Mit den Sanierungsarbeiten wurde bereits begonnen, so wurde z.B. das alte Bad abgerissen. Der Kaufpreis bezieht sich auf den Zustand, in der die Wohnung jetzt gerade ist. Je nach Ausstattungsstandard und individuellen Wünschen müssen noch ca. 30-40 Tsd Euro bis zur Bezugsfertigkeit investiert werden. Der Verkäufer würde die Wohnung nach Absprache und Aufpreis auf Wunsch auch fertigstellen. Durch den jetzigen Leerstand bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit Ihre Träume von Grundriss und Ausstattung zu verwirklichen.
Die vorhandene Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Flur, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, Balkon
Ein eigener Kellerraum ist vorhanden und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Die große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf Wertheim lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein.
Die Immobilie verfügt über Kunststofffenster mit Sprossen und Isolierverglasung, aus dem Jahr 2000. Die vorhandene Gasetagenheizung wird im Zuge der Sanierung erneuert.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann von Ihnen mit neuem Leben gefüllt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Kelleranteil
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
G
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
160000 €160.000 €
1.777,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.858 €/m²
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein neuer Energieausweis wird erstellt, nachdem die Heizung ausgetauscht wurde.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,25 m², Bundesland: Baden-Württemberg
