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22,50 €
2.057,7 m² Bürofläche  •  ab 165 m² Teilbarkeit

Büro-/Praxisfläche zur Miete
22,50 Euro pro Quadratmeter
2.057,7 m²Bürofläche
ab 165 m²Teilbarkeit

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zwischen Potsdamer Platz und Anhalter Bahnhof: Ruhige und zentral gelegene Büros

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1995 errichtetes Bürohaus mit sechs Vollgeschossen. Das Haus ist in einer T-Form mit zentralem Erschließungskern und zwei Aufzügen konzipiert. Es verfügt über einen Fernwärmeanschluss und ist in Teilbereichen klimatisiert. Die Darstellungsmöglichkeiten der Mieter am und im Haus sind vielfältig. Die Fläche im Erdgeschoss eignet sich dabei besonders für Gewerbetreibende mit Kundenverkehr (z. B. für ein Versicherungsbüro, als Arzt- oder Physiotherapie-Praxis etc.). Der EG-Einheit kann bei Bedarf gegen einen entsprechenden Aufpreis ein eigener Gartenanteil zugeordnet werden (mit direktem Anschluss an die Fläche). Ein absolutes Highlight ist der Garten im rückwärtigen Bereich des Grundstücks, der den Mietern des Objektes in den sonnigen Monaten des Jahres eine Pausengestaltung in idyllischer Atmosphäre ermöglicht. In der hauseigenen Tiefgarage können in Absprache und je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden.

Merkmale und Ausstattung

Moderner Bürostandard
EDV-Verkabelung im Bodentanks
Teppichboden
Integrierte Deckenbeleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz
Ruhiger, begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
Teeküche
Lagerflächen im UG
Zwei Personenaufzüge
Tiefgarage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995

Preise

Preis pro m²
22,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 4,00 EUR
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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Joachimsthaler Straße 1, 10623 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team BüroflächenDein Kontakt
Online-ID: 2jav35q
Referenznummer: 52633
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
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