Wohnung zum Kauf

277500 €277.500 €2.818 €/m²

Finanzierung ab 1100 €/Monat

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4,5Zimmer

98,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Allmendingen, Allmendingen (89604)

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Hier bieten wir Ihnen eine charmante naturnah gelegene 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit gemeinschaftlich nutzbarem Gartenanteil in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Hier werden Sie sich sicherlich sofort wohl und zuhause fühlen.

Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug im Haus vorhanden ist. Zudem ist die Wohnung seit 2021 zuverlässig vermietet.

Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung erreichen Sie über wenige Treppenstufen durch ein freundliches gemeinsames Treppenhaus.

Den Auftakt dieser ansprechenden Immobilie bildet ein einladender Flur, welcher Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet.

Der angrenzende großzügige Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung ist, erweckt durch eine große Fensterfront einen hellen und freundlichen Eindruck. Hier haben Sie genügend Platz für eine große Sofalandschaft sowie für einen schönen Esstisch für Sie und Ihre Liebsten.

In der angrenzenden modern und offen gestalteten Küche mit eingebauter und im Kaufpreis bereits inbegriffener hochwertigen Einbauküche können Sie Ihren kulinarischen Sinnen freien Lauf lassen.

Vom Essbereich haben Sie Zugang zur gemütlichen überdachten Sonnenterrasse. Im gemeinschaftlich nutzbaren Garten können Sie im Grünen Ihre freien Stunden mit der Familie und Freunden verbringen.
Zurück in der Wohnung erreichen Sie direkt vom Wohnbereich ein praktisches Zimmer, welches Sie optimal als Büro oder Gästezimmer nutzen können. Ein kleiner Flur führt Sie in zwei großzügige und gut möblierbare Schlafzimmer, die durch große Fenster optimal belichtet werden.

Das kleine, aber feine Tageslichtbadezimmer kann mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine überzeugen und befindet sich durchdacht zwischen den beiden Schlaf- oder Kinderzimmern. Eine separate Gäste-Toilette, die optimal im Eingangsbereich platziert wurde, rundet den sanitären Bereich ideal ab.

Dieses reizvolle Wohnungsangebot wird komplettiert durch einen zur Wohnung gehörenden Kelleranteil und einem abschließbaren Tiefgaragen-Stellplatz.

Zusammen mit diesem Tiefgaragenstellplatz (17.500,00 €) beträgt der Kaufpreis dieser gepflegten Wohnung 295.000,00 €.

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[URL="https://scheffold-immobilien.de/immobilien/8170"]Webseite[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014