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Deutsche Bank Immobilien GmbH
3 Zimmer  •  88 m²

Wohnung zum Kauf
139000 €1.580 €/m²
Finanzierung ab 559 €/Monat
3Zimmer
88 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Top renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Gäste WC und Einbauküche mit Kochinsel

Kurzbeschreibung Besichtigungen können ab dem 28.04.25 durchgeführt werden. Objekt Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88?m² Wohnfläche begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung, ihren durchdachten Grundriss und eine außergewöhnlich gepflegte Gesamterscheinung. Seit 2013 wurde die Wohnung kontinuierlich und mit viel Liebe zum Detail renoviert - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Alle Räume überzeugen durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Die separate Küche ist ein echtes Highlight: Im Jahr 2016 wurde eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten installiert - mit einem Neupreis von rund 16.000?€ ein echtes Statement für Qualität und Stil. Hier können Sie in Ruhe kochen, ohne dabei auf Design und Funktionalität zu verzichten.

Das modern gestaltete Badezimmer wurde vollständig renoviert und überzeugt mit einer Regendusche innerhalb der Badewanne, eleganten Unterputz-Armaturen und zeitlos-edlen Materialien - eine private Wellnessoase. Auch das separate Gäste-WC wurde geschmackvoll erneuert und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein.

Zwischen 2016 und 2018 wurden weitere umfassende Modernisierungen vorgenommen: Steckdosen und Lichtschalter wurden erneuert, Marmorfensterbänke eingesetzt, ein neuer Sicherungskasten installiert sowie stilvolle Trockenbauelemente mit indirekter Beleuchtung umgesetzt - diese Details verleihen der Wohnung eine besonders hochwertige und stimmungsvolle Atmosphäre.

Die gesamte Wohnung wurde laufend instand gehalten und modernisiert, sodass sie sich heute in einem äußerst gepflegten und bezugsfertigen Zustand präsentiert. Hier erwartet Sie kein Standard - sondern ein Zuhause, das in seiner Qualität und Ausstrahlung überzeugt.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
139000 €
1.579,55 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.579,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
872 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.358 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Tobias Glitz
Selbstständiger Immobilienberater
E-Mail: tobias.glitz@db.com
Telefon: 0162 1000441
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Tobias GlitzDein Kontakt
Online-ID: 2jv8k5p
Referenznummer: 42440108-088647
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