Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche mit einer sehr gelungenen und großzügigen Raumaufteilung. Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und je nach Lebenssituation flexibel anpassbar. Nach Betreten der Wohnung kommen Sie über den Flurbereich mit praktischer Garderobennische und dem Gäste-WC in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten versorgen den gesamten Raum mit viel natürlichem Licht. Die beiden nach Süden und Westen ausgerichteten Balkone sind ebenfalls vom Wohnbereich aus zugänglich. Somit können Sie je nach Tageszeit entweder die Sonne genießen oder einen schattigen Platz finden. Ergänzend hierzu steht ein sehr gepflegter Gemeinschaftsgarten mit eigenem Spielplatz sowie Sitzmöglichkeiten für die Eltern zur Verfügung. Die Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer an und kann mit geringem Aufwand zum Wohn- und Essbereich hin geöffnet werden. Das geräumige Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite, welches mit einer Duschwanne ausgestattet wurde. Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich zwei nahezu gleich große Kinder- oder Arbeitszimmer mit eigenem Tageslichtbad. Insgesamt weist die Wohnung einen sehr gepflegten Zustand auf und kann mit wenigen Renovierungsmaßnahmen direkt bezogen werden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen TG-Stellplatz (zzgl. 20.000 €). Alles in allem eine perfekte Immobilie für Paare und Familien.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Frühjahr 2025
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
419000 €419.000 €
3.809,09 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
