Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

469000 €469.000 €6.010 €/m²

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2Zimmer

78 m²Fläche

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Blankenese, Hamburg (22587)

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Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen vom Blankeneser-Wohnpark! Diese moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 76 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Highlights der Wohnung:
- 2 helle Zimmer: Optimal geeignet für Singles, Paare. (Kann vermietet oder frei geliefert werden)
- Neuwertige Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch hochwertige Materialien.
- Bodenbeläge: Edles Echtholzparkett in den Wohnbereichen und stilvolle Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine ansprechende Optik und Komfort.
- Einbauküche: Die moderne Einbauküche (vom Tischler angefertigt) ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle nötigen Geräte für den täglichen Bedarf. (Siemens, Kochplatte, Ofen, Geschirrspüler & Kühl-Gefrierkombination)
- Keller: Praktischer Stauraum ist durch einen eigenen Kellerraum gegeben.

Technische Ausstattung:
- Heizung: Die Wohnung wird durch eine effiziente Fernwärme-Dampfheizung beheizt, die Ihnen ein angenehmes Wohnklima garantiert.
- Elektrik: Die komplette Elektronik wurde im Zuge der umfassenden Kernsanierung mit erneuert.

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre Lage in Blankenese, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen. Stichworte Wohnfläche: 71,66 m², vermietbare Fläche: 78,04 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 24.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.53, Distanz zum Bus: 0.2