Wohnung zur Miete

484 €484 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

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1Zimmer

22 m²Wohnfläche

01.07.2025Verfügbarkeit

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Bayreuther Straße 19, Maxfeld, Nürnberg (90409)

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Die 1-Zimmer-Wohnung mit 22 Quadratmetern Wohnfläche bietet eine kompakte und dennoch gut durchdachte Wohnlösung für Einzelpersonen oder Paare. Beim Betreten der Wohnung wird man direkt in eine einladende Diele mit integrierter Pantryküche empfangen.

Diese clevere Anordnung nutzt den verfügbaren Raum optimal aus. Obwohl die Küche klein ist, bietet sie dennoch grundlegende Annehmlichkeiten wie eine Spüle, eine kleine Arbeitsfläche und Stauraum für Kochutensilien und Geschirr.

Der Hauptwohnbereich dient sowohl als Schlafzimmer als auch als Wohnzimmer und bietet ausreichend Platz für ein Bett, einen kleinen Esstisch und Stühle sowie eine gemütliche Sitzgelegenheit wie ein Sofa oder Sessel. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und verleihen der Wohnung eine luftige Atmosphäre.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Sitzwanne, die für Entspannung und Komfort sorgt.

Insgesamt bietet diese 1-Zimmer-Wohnung mit offener Pantryküche eine funktionale und gemütliche Wohnlösung auf begrenztem Raum, die den Bedürfnissen moderner Stadtbewohner gerecht wird.

Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.

Bitte beachten Sie, dass wir erst einen Besichtigungstermin vereinbaren können, wenn wir die ausgefüllte Selbstauskunft, Einkommensnachweise und eine Schufa-Auskunft erhalten haben.

Senden Sie Ihre Anfrage bitte online und sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass der Eigentümer regelmäßige selbstständige Einkommen bevorzugt und daher keine Anmietung über das Jobcenter wünscht.

Nach Erhalt der Unterlagen können wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sonstiges Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können.

Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen, wie z.B. Flurkarte, Grundriss usw., die Sie für eine Finanzierungsanfrage benötigen.

Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und seinen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an.
Damit kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 4,17 % (inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die HAVESTO Hamburg Immobilien GmbH zu entrichten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.

Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.

Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.

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Havesto Immobilien Gruppe

Ihr Immobilienpartner von der Kieler Förde bis in den Bayerischen Wald. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 11.00, Distanz zur Autobahn: 7.90, Distanz vom Zentrum: 0.70