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6 Zimmer  •  169 m²  •  453 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
615000 €615.000 €/m²
Finanzierung ab 2442 €/Monat
6Zimmer
169 m²Wohnfläche
453 m²Grundstück

Hajduk Immobilien
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Hajduk Immobilien

Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, Garten und Garage

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 169 m² und einer durchdachten Raumaufteilung über drei Wohneinheiten.

Die zentrale Lage des Objekts ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was eine bequeme und alltagsfreundliche Wohnqualität bietet.

Das Haus erstreckt sich über ein Untergeschoss, zwei bestehende Wohnungen sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Jede Wohneinheit verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Südausrichtung, ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist, dass auf der zweiten Etage elektrische Rollläden installiert sind.

Abgerundet wird das Angebot durch eine angrenzende Werkstatt, eine Garage und eine großzügige Terrasse mit weitläufiger Grünfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • sofort
  • Balkon
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 4
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
615000 €
615.000 €/m²
Provision für Käufer
kostenpflichtige Käuferprovision 3,57 % inklusive 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
615.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.444 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.917 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Hajduk Immobilien
Hajduk ImmobilienGewerblicher Anbieter
Friedrich-Kipp-Weg 3, 71229 Leonberg
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Partnerschaft
Denis Hajduk
Denis HajdukDein Kontakt
Online-ID: 2jemq52
Referenznummer: 1029 (1/48)
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