Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 840.829 € 6 Zimmer 163 m²<br/>Wohnfläche 309 m²<br/>Grundstück Gültstein Herrenberg / Gültstein 71083

Monat
6Zimmer
163 m²Wohnfläche
309 m²Grundstück

gut Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Offene Bes. am Sa. 03.05. von 14 bis 15 Uhr: Noch ein Haus frei! Moderne DHH in Herrenberg

Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Samstag, den 03.05.25 von 14:00-15:00 Uhr.

Adresse: Sachsenstr. 37 (Baulücke) 71083 Herrenberg - Gültstein

Wir freuen uns auf Sie!

DHH 2
In einem ruhigen Wohngebiet entsteht eine moderne, familiengerechte und außergewöhnliche Doppelhaushälfte auf einem sonnigen und ebenerdigen Grundstück mit ca. 291 m².

Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m², 2 Bädern und 6 Zimmern bietet das lichtdurchflutete Haus einen hohen Wohnkomfort.

Das Erdgeschoss betreten Sie über eine Diele und den Garderobenbereich. Hier befindet sich ein Gäste-/Arbeitszimmer, das Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, ein kleiner Abstellraum sowie der offen geplante, großzügige Koch-/Wohn-/Essbereich mit ca. 40 m² Wfl. Viele bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohlfühloase. Von hier aus betreten Sie die sonnige Südterrasse und den großen Sonnengarten, wo Sie sich ungestört aufhalten und die Sonne bis in die Abendstunden genießen können und die Kinder viel Platz zum spielen haben.

Im einladenden Dachgeschoss befinden sich 2 attraktive Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und das WC.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier haben Sie einen Keller-, einen Hauswirtschafts- und einen Abstellraum sowie einen großen Hobbyraum, welcher bereits im Wohnraumstandard ausgebaut ist.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Optional kann ein Carport oder eine Einzelgarage erworben werden.

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

840829 €

5.158,46 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.158,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.043 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.325 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Samstag, den 03.05.25 von 14:00-15:00 Uhr.

Adresse: Sachsenstr. 37 (Baulücke) 71083 Herrenberg - Gültstein

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Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Die Gelegenheit für die junge Familie, die in ruhiger Wohnlage mit großem Sonnengarten modern und großzügig wohnen möchte!" Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Große Falterstr. 101, 70597 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbc75j

Referenznummer: 306961