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Schweidler Immobilien
3,5 Zimmer  •  87 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
328000 €3.770 €/m²
Finanzierung ab 1281 €/Monat
3,5Zimmer
87 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Schweidler Immobilien
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Schweidler Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Top renoviert im Hochparterre: Schicke 4-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon in Nürnberg-Langwasser

Diese wirklich schick renovierte 4-Raum-Wohnung (2025) befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1967.
Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, der nebenbei auch Platz für eine Garderobe bietet. Das moderne neue Bad mit Fenster bietet derzeit noch Potenzial zur Individualisierung der "Objekte" (ein Bidet, Duschanschlüsse, Waschbeckenvorbereitung sowie Waschmaschinenanschluss ist bereits vorhanden). Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein helles und großzügiges Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, sich richtig schön einzurichten und hat direkten Zugang zum tollen Balkon mit Blick ins Grüne. Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein vierter Raum (ideal als Homeoffice geeignet) komplettieren das Raumprogramm dieser TOP renovierten Wohnung. Der großzügige Küchenbereich lädt zur freien Gestaltung ein. Für Stauraum ist ein Kellerabteil bei diesem tollen Angebot dabei.

Diese Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Interessiert??? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
328000 €
3.770,11 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt)
Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
Weitere Preisinformationen

328.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.770,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.567 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.967 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

Schweidler Immobilien
Schweidler ImmobilienGewerblicher Anbieter
Wäschgasse 5, 91207 Lauf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Dirk Frühauf
Herr Dirk FrühaufDein Kontakt
Online-ID: 2jlza5e
Referenznummer: N5290
Schweidler Immobilien
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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