Monat
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Norbert Sutter Projektentwicklungen

Wiesloch Architektenhaus – 3 Zimmer-Erdgeschoss Neubauwohnung in bester Lage

In Wiesloch wird dieses Architektenhaus mit Wohnungen von 60 m² bis 115 m² mit Keller und Stellplätzen von einem erfahrenen Architektenteam in Baugemeinschaft errichtet.
Ein hoher Wohnwert sowie Wertbeständigkeit werden durch die massive Bauweise, den Energiestandard, eine top Ausstattung und die zentrumsnahe Lage erreicht.

Die Wohnungen dieses kleinen Mehrfamilienhauses sind sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage hervorragend geeignet.
Das Gebäude besitzt eine Aufzugsanlage und ist entsprechend barrierefrei und behindertengerecht.

Zum Verkauf steht eine Dreizimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, 2 großen Terrassen und Gartennutzung zum Preis von 497.000,00 €.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2026
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Fernblick
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

497000 €

5.287,23 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.287,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.700 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.377 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines Kaufvertrages.

Das angebotene Haus ist ein Neubauprojekt für das noch kein
Energieausweis vorliegt. Dieser wird spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Die in den Plänen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil dieses Angebots.
Bilder und Fotos können aufpreispflichtige Darstellungen enthalten.

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Anbieter der Immobilie

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Apoldaer Weg 50, 68309 Mannheim

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