Exklusives Wohnen in bester Citylage - Design, Komfort und urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau
Willkommen in einem einzigartigen Wohnensemble im Herzen Berlins - wo außergewöhnliche Architektur auf kompromisslose Lebensqualität trifft. Inmitten eines renommierten, neu entwickelten Stadtquartiers zwischen Regierungsviertel, Museumsinsel, Friedrichstraße und Scheunenviertel vereint dieses Projekt urbanes Lebensgefühl mit gestalterischer Klarheit und innovativem Wohnkomfort.
Konzipiert von international ausgezeichneten Architekten, setzt das Gebäude mit einem mutigen Designkonzept und dem Einsatz charakterstarker Materialien wie Zirbenholz und hydrophobiertem Sichtestrich neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen. Hier entstehen individuelle Rückzugsorte mit Persönlichkeit - vom durchdachten Studio bis hin zum spektakulären Penthouse mit weitem Blick über das pulsierende Stadtleben.
Ein besonderes Highlight ist ein kompaktes Studio-Apartment im 7. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 31,25 m². Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick in die urbane Umgebung. Dieses Apartment eignet sich ideal für Berufspendler:innen, Vielreisende oder Singles, die modernes Design und eine zentrale Lage in Berlin zu schätzen wissen.
Die Wohnungen sind geprägt von klaren Linien, hochwertigen Details und einem ausgeprägten Sinn für Funktionalität und Atmosphäre. Jedes Detail - von maßgefertigten Einbauten über Fußbodenheizung und -kühlung bis hin zu bodentiefen, dreifachverglasten Holzfenstern - ist Ausdruck einer kompromisslosen Qualität.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
7. Geschoss
voll klimatisiert
Sauna
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme
Preise
Warmmiete
1565.63 €1.565,63 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1425 €1.425 €
45,61 €/m²
Nebenkosten
140.63 €140,63 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
295 €295 €
Kaution
4.275,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 295,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 28,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen
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Anbieter der Immobilie
Fine & Country Berlin Southwest Gewerblicher Anbieter