**Ideal zur Kapitalanlage **Tolle 3 Zi.-Maison.-Whg. mit Blk., EBK u. 2 Stellpl. in Neufahrn (S1)
Diese außergewöhnlich reizvolle 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG (DG, ohne Lift) eines kleinen Mehrfamilienhauses nahe dem beliebten Marktplatz. Sie glänzt mit einem durchdachten Grundriss und ihren vielen Besonderheiten.
Über die einladende Diele erreichen Sie bequem die einzelnen Räume.
Der helle und freundliche Wohn-/Essbereich bietet Ihnen direkten Zugang auf den sonnigen Balkon.
Die Küche mit Fenster ist bereits mit einer Einbauküche inkl. aller Großgeräte ausgestattet und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein kleiner Essplatz kann hier mühelos integriert werden.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kommoden und Schrank, aktuell wird es als Kinderzimmer genutzt.
Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC versehen.
Über eine Raumspartreppe gelangt man von der Diele aus in das Dachstudio, welches durch diverse Einbauten ideal als weiterer Schlafbereich oder als Büro genutzt werden kann. In einem Podest wurde hier ein Doppelbett und in den Schrägen diverse Schrankelemente eingebaut. Ein halbrundes Giebel- und ein großes Dachflächenfenster sorgen für ausreichend Helligkeit.
Ein eigenes Kellerabteil, ein Duplex-Parker und ein Außenstellplatz runden dieses interessante Wohnangebot zusätzlich ab.
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.468,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.094 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.107 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
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Serviceleistungen: Hausmeister