Wohnung zum Kauf

510000 €510.000 €10.994 €/m²

Finanzierung ab 2052 €/Monat

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1,5Zimmer

46,4 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 5.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Westerland, Sylt (25980)

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Das Appartementhaus befindet sich in zentraler Lage im klassischen "Kurviertel" von Westerland in direkter Nähe zum Strandübergang. Das Gebäude umfasst insgesamt 59 Wohnungen auf 6 Etagen, die Sylter Welle und das Syltness Center sind in unmittelbarer Nachbarschaft.

Mit dem Fahrstuhl geht's hinauf ins 5. Obergeschoss des Hauses. Unsere angebotene Wohnung verfügt über die heiß begehrte Westausrichtung mit Blick auf die offene Nordsee und bietet auf rd. 46 m² alles, was Sie für eine Auszeit auf der schönen Insel benötigen.

Der Besucher betritt die liebevoll gestaltete Eigentumswohnung über einen geräumigen Flur mit Garderobe und einem angenehm großen Schrank, der Stauraum für das gesamte Urlaubsgepäck vorhält.

Schon beim Eintritt in den großzügigen Wohnraum ist zu erkennen, dass es sich bei diesem Objekt um ein kleines Schmuckstück handelt. Eine hochwertige Wohnküche mit angrenzendem Essbereich und der gemütliche Wohnbereich sind geschmackvoll gestaltet.

Vom Wohnraum aus betritt man den Westbalkon, der mit Blick auf das Meer und einer atemberaubenden Aussicht auf den Sonnenuntergang sowie ein beeindruckendes Abendrot begeistert.

Angrenzend zum Wohn-/Essbereich gelangt man zum halben Zimmer, die sogenannte Schlafkoje, die durch das Seitenfenster eine hervorragende Belichtung erhält.

Vom Eingangsflur geht ein schickes, modernes Duschbad und ein praktischer Abstellraum für z.B. den Staubsauger, das Surfbrett und/oder Vorräte jeder Art ab.

Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet, u.a. mit einer Holz-Einbauküche von der Fachfirma Eggersmann Küchen aus Hiddenhausen. Ein weiteres optisches Highlight ist das exklusive Kirschholzparkett in fast allen Räumlichkeiten.

Zum Sondereigentum gehört der eigene Kellerraum sowie das alleinige Nutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz auf dem Hof des Gemeinschaftsgrundstücks hinter dem Haus.

Zum Gemeinschafseigentum gehört noch eine Waschküche, mehrere Trocken- und Fahrradräume im Untergeschoss des Hauses.

Der Fahrstuhl ist aus dem Jahre 2021 und das Objekt ist einem tadellosen und gepflegten Gesamtzustand.

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Stellplatz im Hof vorhanden, Grundstücksfläche: 1.304,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Serviceleistungen: Hausmeister