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Restaurant zur Miete
5500 €5.500 €Kaltmiete zzgl. NK
Gastro-Agents GmbH
Erstklassige Gastronomiefläche in sehr begehrter Lage Kölns! (Abstandsfrei)
Attraktives Restaurant in Top-Lage zur Miete
Dieses großzügige Restaurant bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die einen etablierten Standort in erstklassiger Lage suchen.
Objektdetails: . Fläche: 241,77 m² Nutzfläche mit 34,23 m² Lagerfläche . Sitzplätze: 60-80 innen | 15-30 außen . Außenbereich/Terrasse: Ja . Toiletten: Damen / Herren / Behindertengerecht . Parkplatz: 1 Stellplatz (monatlich 160 €)
Ausstattung & Räume: . Etagen: Erdgeschoss & Untergeschoss . Anzahl der Räume: 5 . Be- und Abluft: Vorhanden . Küchenabluft & Fettabscheider: Ja . Inventarisiert: Nein
Mietkonditionen: . Kaltmiete: 5.500 € (Staffelmiete) . Nebenkosten: 545 € . Mietvertrag: 5 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption . Kaution: 6 Nettokaltmieten . Verfügbar ab: Voraussichtlich 1. Juni
Merkmale und Ausstattung
vermietet
frei ab 01.08.2025
Balkon
Außen-Stellplatz
Keller
Barrierefrei
Lage
Energie und Bauzustand
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preise
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
5500 €5.500 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
545 €545 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
160 €160 €
Provision für Mieter
4,76 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. Die Provision von 4,76 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. ist im Erfolgsfall vom neuen Pächter an die Gastro-Agents GmbH zu zahlen
Kaution
6 NKM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 160,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, insbesondere Flächenangaben, beruhen auf Angaben der Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen.
Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Alle Angaben sind unbedingt vertraulich zu behandeln. Eine Information Dritter ist nicht zula?ssig. Eine unerlaubte Weitergabe bedeutet unverzu?glich die Erstattung der vollen Provision.
Fu?r einen gemeinsamen Ortstermin fu?r Ihre Entscheidungsfindung stehen wir Ihnen gerne zur Verfu?gung.
Stichworte
Gesamtfläche: 241,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 16.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.28, Distanz zum Bus: 1.61