Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.301,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.740 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.804 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
In unserem Neubauobjekt mit Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss entstehen aktuell 4 Wohneinheiten welche bereits bezugsfertig sind.
Entfernungen (Circa-Angaben)
Johannesbad: 1 km, Europatherme: 1,9 km, Therme Eins: 2,4 km Kurpark: 1,8 km, Kurallee: 2 km Pocking: 6 km, Passau: 30 km, Obernberg am Inn (österreichische Grenze): 5 km München: 150 km Golfplatz Kirchham (Bad Füssing): 7 km, Golfplatz Sagmühle (Bad Griesbach): 20 km, Golfplatz Bella Vista (Bad Birnbach): 30 km
Die Eckpunkte zur Wohnung
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 153 qm erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Zur Wohnung gehört ein traumhafter Garten mit über 228 qm zur alleinigen Sondernutzung. Den Garten erreichen Sie über die großzügige, sonnige Terrasse, welche nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Die 4-Zimmer Wohnung bietet eine vielfältige Gestaltungs- und Aufteilungsmöglichkeit. Zusätzlich zum Schlafzimmer, Gästezimmer und Arbeitszimmer befindet sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum in der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige, begehbare Dusche (100x140 cm). Der helle Wohnraum mit der offenen Küche ist das Highlight der Wohnung. In der Wohnung ist eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung verbaut. Modern und energieeffizient wohnen in einem Neubauhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Bereits inklusive im Kaufpreis ist der zugehörige Abstellraum mit ca. 34 qm im Kellergeschoss.
Carport und Garage
Zur Wohnung sind bereits ein Carport sowie eine Garage zugewiesen.
Kaufpreise (zzgl. zur Wohnung) für Carport und Garage:
Carport: 15.000 € Garage: 27.000 €
Besichtigungstermine
Gerne kann ein Termin zur Beratung und Besichtigung vereinbart werden.
Auf Anfrage mit Ihren Kontaktdaten senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit Baubeschreibung und Grundrissplänen zu. Für Rückfragen und zur Terminvereinbarung können Sie uns jederzeit kontaktieren.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie
BI Bayerische Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
