Wohnung zum Kauf 275.000 € 2 Zimmer 57,8 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 2.<br/>Geschoss Olching Olching 82140

Monat
2Zimmer
57,8 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred Kunz

FBC - Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (2. OG)

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre ruhige Lage in der Nähe des idyllischen Olchinger Sees.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992 und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 58m² viel Platz zum Wohlfühlen.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
vermietet
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

275000 €

4.760,26 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

11500 €

Provision für Käufer

€ 7.092,40,00 inkl. 19% MwSt. entspricht 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt. (ebenso für den Verkäufer - Provisionsteilung Bestellerprinzip) - fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

272.61 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.760,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.868 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.832 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in einer der begehrtesten Lagen von Olching zu besichtigen und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen, die dieses Wohnumfeld zu bieten hat.

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Anbieter der Immobilie

Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred KunzGewerblicher Anbieter

Hauptstrasse 39/II, 82140 Olching

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