Wohnung zum Kauf 279.000 € 2,5 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Sankt Peter-Ording 25826

Monat
2,5Zimmer
47 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Rüdiger Janns IMMOBILIEN

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

* Am Horizont das Meer * Eigentumswohnung mit Weitblick

Diese charmante Wohnung befindet sich in der 5. Etage einer beliebten Wohnanlage in St. Peter-Ording. Aufgrund der schönen Süd-Ausrichtung ist auch die Nordsee am Horizont bereits erkennbar.

Die Wohnung ist durch die vorhandenen Fahrstühle barrierefrei erreichbar.
Das Herzstück ist der einladende Wohnbereich mit Panoramafenster und Südbalkon mit Blick Richtung Nordsee. Vom kleinen Schlafzimmer können Sie ebenfalls den fantastischen Weitblick genießen. Die Kochnische mit Tresen sowie die weitere Schlafmöglichkeit, mit einem zusätzlichen Fenster nach Osten, gehen vom offenen Wohnbereich ab. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank sowie der Zugang zum Duschbad. Die Wohnung bietet Ihnen Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltung. Kreieren Sie sich hier einen Rückzugsort nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Weiterhin gehören zur Wohnung ein Abstellraum sowie ein zugeordneter PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Wohnung bei einem Besichtigungstermin.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug, Lastenaufzug
Balkon
Meerblick, Fernblick
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
5. Geschoss
Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

279000 €

5.936,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.936,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.994 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.369 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die wichtigsten Punkte auf einen Blick
- 2,5 Zimmer, ca. 47 m² Wohnfläche
- Balkon nach Süden
- Beindruckender Weitblick mit leichtem Meerblick
- Zusätzliches Fenster nach Osten
- Renovierungsbedarf
- Barrierefrei erreichbar (ebener Seiteneingang im UG mit automatischen Türen und zwei Fahrstühle im Haus)
- Sehr gepflegte Wohnanlage
- Eigener Abstellraum sowie Zugeordneter Parkplatz auf dem Grundstück
- Zentrale Lage in St. Peter-Ording Stichworte Gemeindecode: 10801054113

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Anbieter der Immobilie

Rüdiger Janns IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Badallee 38, 25826 Sankt Peter-Ording

10 Jahre Partnerschaft

Herr Rüdiger JannsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jkw45n

Referenznummer: B583