Wohnung zum Kauf 599.000 € 6 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 3.<br/>Geschoss 20.12.2025<br/>Verfügbarkeit Hauptstraße 79 Waldenburg Waldenburg 74638

Monat
6Zimmer
138 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 3.Geschoss
20.12.2025Verfügbarkeit

Otterbach Wohnbau GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Exklusive Eigentumswohnungen im Zentrum von Waldenburg

Neubauprojekt

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DG-Wohnung der Luxusklasse - mit Lounge-Bereich und zus. Dachterrasse

Luxus pur - Lichtdurchflutete, großzügige DG-Wohnung, mit tollem Panorama-Ausblick
Diese luxuriöse Eigentumswohnung mit extravaganter und perfekt geplanter Raumaufteilung lässt keine (Wohn-) Wünsche offen.

Links und rechts vom Eingang befinden sich auf der einen Seite der Elternschlafbereich mit Ankleide und separatem Bad, als persönlicher Rückzugsort und Wohlfühloase. Auf der anderen Seite gibt es ein Kinderzimmer mit einem zweiten, praktisch und zeitgemäß möblierten Duschbad inkl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

In der Mitte, zwischen den Schlafbereichen, erstreckt sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich. Etwas abgetrennt findet sich ein Lounge-Bereich. So kann die ganze Familie zusammen sein und trotzdem jeder seiner Beschäftigung nachgehen, ohne dass einer den anderen stört. Die Logia lädt bei schönem Wetter zum Frühstücken bzw. Relaxen ein. Ein kleiner separater HWR rundet das Interieur ab.

Der Dachbereich ist ausgebaut, hier finden Sie ein Studio mit angrenzendem Büro/ Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist die schöne, sonnige Dachterrasse.

Per Aufzug gelangen Sie von jeder Wohnung und allen Etagen bequem in die Tiefgarage, wo sich die Keller der einzelnen Wohnungen und die Pkw-Stellplätze befinden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns und lassen Sie sich gerne vormerken!

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
frei ab 20.12.2025
Balkon
Kelleranteil
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

599000 €

4.340,89 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.340,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.545 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.039 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
Bei der Erstvermietung sind wir Ihnen gerne behilflich!!! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Otterbach Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

In der Kerz 10, 74545 Michelfeld

10 Jahre Partnerschaft

Frau RögerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eulq52

Referenznummer: 96562