Maisonette zum Kauf

585000 €585.000 €5.318 €/m²

Finanzierung ab 2333 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

01.07.2025Verfügbarkeit

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Plauen (Kantstr.), Dresden (01187)

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Zum Verkauf steht ein exklusives Stadthaus in einer bevorzugten Lage von Dresden Plauen. Die moderne Immobilie wurde im Jahr 2015 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 110 m², welche sich auf 2 Etagen und 4 Zimmer verteilt.
Im Zuge des Neubaus wurden die Einheiten mit dem Vorderhaus nach dem WEG aufgeteilt, welche aus lediglich 5 Parteien besteht.
Das Objekt besticht durch seine adäquate Architektur und die sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien. Die großen Fenster inkl. Außenjalousien gewährleisten eine optimale Belichtung und einen wunderschönen Blick auf den Garten.
Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche nebst Kochinsel ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Wanne und ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen. Ein Gäste-WC rundet die ansprechende Ausstattung ab.
Das unumstrittene Highlight dieser attraktiven Immobilie ist die große Dachterrasse, welche einen tollen Blick über die Dächer von Dresden Plauen ermöglicht. Hier entspannen Sie beim urbanen Gärtnern und genießen Ihre Privatsphäre.
Der Gartenanteil bietet ebenfalls vielfältige Möglichkeiten und ist der perfekte Ort, um Ihre grüne Oase zu schaffen. Aufgrund der durchdachten Planung ist der Garten gleichwohl ein Paradies für Kinder.
Ein Stellplatz für Ihren PKW rundet dieses Immobilienangebot ab.

Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 300 €/pm inklusive Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wird im Moment von den Eigentümern selbst bewohnt und im Zuge des Verkaufs beräumt.

Sonstiges Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeiten können.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Provisionshinweis: Der Käufer und der Verkäufen zahlt jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Der Energieausweis wurde beauftragt und liegt zur ersten Besichtigung vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.23, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 12.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.33, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 3.00