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4 Zimmer  •  110 m²

Maisonette zum Kauf
585000 €5.318 €/m²
Finanzierung ab 2337 €/Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche

ddimmo24 GmbH
ddimmo24 GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exklusives Stadthaus in Dresden Plauen! 4 Zi., ca. 110 m² Wfl., Dachterrasse, Garten & Stellplatz!

Zum Verkauf steht ein exklusives Stadthaus in einer bevorzugten Lage von Dresden Plauen. Die moderne Immobilie wurde im Jahr 2015 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 110 m², welche sich auf 2 Etagen und 4 Zimmer verteilt.
Im Zuge des Neubaus wurden die Einheiten mit dem Vorderhaus nach dem WEG aufgeteilt, welche aus lediglich 5 Parteien besteht.
Das Objekt besticht durch seine adäquate Architektur und die sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien. Die großen Fenster inkl. Außenjalousien gewährleisten eine optimale Belichtung und einen wunderschönen Blick auf den Garten.
Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche nebst Kochinsel ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Wanne und ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen. Ein Gäste-WC rundet die ansprechende Ausstattung ab.
Das unumstrittene Highlight dieser attraktiven Immobilie ist die große Dachterrasse, welche einen tollen Blick über die Dächer von Dresden Plauen ermöglicht. Hier entspannen Sie beim urbanen Gärtnern und genießen Ihre Privatsphäre.
Der Gartenanteil bietet ebenfalls vielfältige Möglichkeiten und ist der perfekte Ort, um Ihre grüne Oase zu schaffen. Aufgrund der durchdachten Planung ist der Garten gleichwohl ein Paradies für Kinder.
Ein Stellplatz für Ihren PKW rundet dieses Immobilienangebot ab.

Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 300 €/pm inklusive Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wird im Moment von den Eigentümern selbst bewohnt und im Zuge des Verkaufs beräumt.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
585000 €
5.318,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.318,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.250 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.778 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeiten können.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Provisionshinweis: Der Käufer und der Verkäufen zahlt jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Der Energieausweis wurde beauftragt und liegt zur ersten Besichtigung vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.23, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 12.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.33, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 3.00
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Anbieter der Immobilie

ddimmo24 GmbH
ddimmo24 GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchplatz 6, 01689 Weinböhla
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole SchumannDein Kontakt
Online-ID: 2jrmq5x
Referenznummer: 2025-20-02
ddimmo24 GmbH
ddimmo24 GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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