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1.050 €
2 Zimmer  •  62 m²  •  2. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
1050 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Uguz Immobilien Inh. Deniz Uguz
Bewertung: 2,4 von 5 Sternen

Perfekt geschnittene 2-ZKB Wohnung in Augsburg - ideal für Pendler

Charmante Etagenwohnung zur Miete in zentraler Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 62 m² bietet diese Wohnung idealen Raum für Singles oder Paare.

Details zur Wohnung:

- Räume: 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer
- Badezimmer: 1 modernes Bad
- Bodenbelag: Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft
- Einbauküche: Offene Einbauküche, ideal für kulinarische Entfaltung und gesellige Kochabende
- Heizung: Zentralheizung mit Gas für wohlige Wärme

Besonderheiten:
Letzte Modernisierung: Umfassende Sanierung 2025 - Erstbezug nach der Renovierung

Lage: Ruhige, zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese frisch sanierte Wohnung zu besichtigen und erleben Sie modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab sofort
  • Haustiere erlaubt
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1300 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1050 €
16,94 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 monatskaltmieten

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2025
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Anbieter der Immobilie

Uguz Immobilien Inh. Deniz UguzGewerblicher Anbieter
Mittlerer Graben 1, 86152 Augsburg
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Partnerschaft
Herr Deniz UguzDein Kontakt
Online-ID: 2jrn45s
Referenznummer: 20250422 - SD - 008
Uguz Immobilien Inh. Deniz Uguz
Bewertung: 2,4 von 5 Sternen
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