Wohnung zur Miete

1050 €1.050 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

62 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Oberhausen - Süd, Augsburg (86154)

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Charmante Etagenwohnung zur Miete in zentraler Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 62 m² bietet diese Wohnung idealen Raum für Singles oder Paare.

Details zur Wohnung:

- Räume: 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer
- Badezimmer: 1 modernes Bad
- Bodenbelag: Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft
- Einbauküche: Offene Einbauküche, ideal für kulinarische Entfaltung und gesellige Kochabende
- Heizung: Zentralheizung mit Gas für wohlige Wärme

Besonderheiten:
Letzte Modernisierung: Umfassende Sanierung 2025 - Erstbezug nach der Renovierung

Lage: Ruhige, zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese frisch sanierte Wohnung zu besichtigen und erleben Sie modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis 2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. Vom Mieter
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig. Sonstiges Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Informationen lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Alle Angaben sind freiwillig.

WICHTIG: Bei Interesse nennen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte Ihren kompletten Namen, komplette Adresse und Ihre Telefonnummer sowie email Adresse.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter
www.uguz-immobilien.de hin.

Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Bei Abschluss eines Kauf-/ Mietvertrages wird eine vom Käufer / Mieter zu bezahlende Vermittlungs-/ Nachweisprovision laut Expose / Inserat fällig.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande.

Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag.

Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Das Impressum finden Sie hier:
https://www.uguz-immobilien.de/impressum

Die Datenschutzerklärung finden Sie hier:
https://www.uguz-immobilien.de/impressum/datenschutz/

Die Widerrufsbelehrung finden Sie hier:
https://www.uguz-immobilien.de/impressum/widerruf/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025