REIMANN&WOLFF Gangelt-Hastenrath: "Stilvoll saniert. Anwesen mit vielseitig nutzbarem Nebengebäude."
Dieses außergewöhnliche Anwesen entführt Sie in eine andere Zeit und lässt Geschichte und modernes Leben in faszinierender Harmonie verschmelzen.
Mit viel Hingabe restauriert, erstrahlt der eindrucksvolle Gebäudekomplex aus dem 19. Jahrhundert im glanzvollen Aachen-Lütticher-Stil. Traditionelle Handwerkskunst, ergänzt durch historische Elemente eines französischen Schlosses und einer alten Burg - darunter kunstvoll gestaltete Butzenglasfenster und antike Türbeschläge - verleiht diesem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter.
Das Hauptgebäude besticht durch seine imposante Fluranlage, die in Form eines Turms mit einem kunstvoll gearbeiteten Pyramidendach ein einzigartiges Raumgefühl erzeugt.
Hier erleben Sie eine Atmosphäre, die durch das harmonische Zusammenspiel von historischem Charme und moderner Wohnkultur geprägt wird. Der großzügige Innenhof wird dabei zum Herzstück des Anwesens und lädt zu geselligen Stunden unter freiem Himmel ein.
Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, der mit schiefergrauen Bodenfliesen und einem gusseisernen Ofen eine behagliche und gelungene Erweiterung und Integration des Wohnraums darstellt. Hier können Sie das wechselnde Licht der Jahreszeiten in voller Pracht genießen.
Die aktuelle Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob für gemeinschaftliches Wohnen oder als großzügiges Einfamilienhaus.
Die detailverliebte Ausstattung zieht sich durch das gesamte Anwesen: So zum Beispiel die freistehende, über 100 Jahre alte Badewanne in einem der drei individuell gestalteten Badezimmern.
Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um den einzigartigen Charakter dieses Hauses zu unterstreichen.
Das sanierte und beheizte Nebengebäude bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder Garage.
Das über 1800 Quadratmeter große Grundstück ist ein wahres Refugium. Alte Obstbäume, kunstvoll gestaltete Gartenbereiche und ein charmantes Gartenhaus laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der Terrassenbereich eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick auf den Innenhof und die liebevoll angelegte Gartenlandschaft.
Besonderer Blickfang ist das farbig verglaste Eingangstor, das Sie stilvoll in Ihre persönliche Oase führt.
Dieses Anwesen bietet eine perfekte Symbiose aus historischem Flair, luxuriöser Ausstattung und weitläufigem Freiraum - eine Einladung, Ihre ganz eigene Geschichte hier zu schreiben.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Bezug: nach Vereinbarung
Garten
Terrasse
3 Stellplätze: Carport, 2 Garagen
Keller
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
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Video
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
G
Baujahr1880
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
449000 €449.000 €
2.145,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine zusätzliche Käuferprovision.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze
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Niedrigster Wert in der Region
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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