2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ihr neues Zuhause in Berlin-Spandau!
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin-Spandau bietet Ihnen ein attraktives Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum.
Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Straßenseitig befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer, die beide mit viel Tageslicht punkten.
Zur Hofseite gelegen bietet ein kleines halbes Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits- oder Ankleidezimmer. Ebenfalls hofseitig befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Duschwanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist.
Am Ende des Flurs erwartet Sie die geräumige Küche mit einer angrenzenden kleinen Vorratskammer, die praktischen Stauraum bietet. Die Küche ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit viel Spielraum für individuelle Gestaltung, inklusive einer gemütlichen Essecke. Von hier aus gelangen Sie auch auf den nach Norden ausgerichteten Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort bietet.
Die Wohnräume sind mit Laminat oder Parkett ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest. In der Küche befindet sich derzeit kein Bodenbelag.
Ein typischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der begrünte Innenhof des Hauses beherbergt den Müllbereich sowie praktische Fahrradabstellmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt in Berlin-Spandau, einem beliebten Stadtteil, der eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass Sie eine optimale Anbindung an die Innenstadt genießen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen!
Merkmale und Ausstattung
frei ab sofort
Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
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3D tour
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1927
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
225000 €225.000 €
3.741,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
307.47 €307,47 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.741,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.993 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.214 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Melina Gotsche Selbstständige Immobilienberaterin Albert-Einstein-Str. 34c 14472 Potsdam E-Mail: melina.gotsche@db.com Telefon: 0151 64502777
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Bei dem hier angegebenen Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der je nach Nachfrage steigen oder sinken kann. Bei Vorliegen mehrerer Kaufinteressenten obliegt es dem Verkäufer, in ein Gebotsverfahren zu wechseln.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
