Version: 8.11.1Navigation überspringen
6 Zimmer  •  142 m²  •  645 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
179000 €1.261 €/m²
Finanzierung ab 711 €/Monat
6Zimmer
142 m²Wohnfläche
645 m²Grundstück

Irps-Borchers Immobilien
Irps-Borchers Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit 1-Zimmer-Appartementv in Bockhorn

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet auf einem Grundstück von 645 m² eine Wohnfläche von ca. 142 m². Die ruhige und naturnahe Lage in Bockhorn macht es zu einem idealen Zuhause für Familien, die Raum für Entfaltung suchen und bereit sind, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Das Grundstück ist von üppigem Grün umgeben und zeichnet sich durch eine hohe Privatsphäre aus.
Die Raumaufteilung bietet interessante Möglichkeiten zur Umgestaltung und Anpassung an moderne Bedürfnisse.

Der Garten ist durch seine vorherige Nutzung als "Selbstversorger-Garten" gekennzeichnet. Die ganze Familie kann im Sommer und Herbst Obst in Form von Äpfeln, Pflaumen oder Süßkirschen direkt vom Baum genießen. Ein alter Hühnerstall ermöglicht, falls gewünscht, die Haltung von Hühnern, sodass das tägliche Frühstücksei von "glücklichen Hühnern" Realität werden kann. Abgerundet wird alles durch eine Regenwasserzisterne, welche die Bewässerung des Gartens mit Regenwasser ermöglicht.

Nutzen Sie die Chance, dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Preis zu erwerben und es zu einem Zuhause zu machen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Keller
  • Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
179000 €
1.260,56 €/m²
Provision für Käufer
2,975

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.260,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
842 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.218 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Bedarfsausweis
Effizienzklasse: H
Energiebedarf: 324,9 kWh/(m²xa)
gültig bis: 19.12.2034
Primärenergieträger: Gas

Der Kaufpreis beträgt € 179.000,00 VHB zuzüglich Kaufnebenkosten wie
Grunderwerbsteuer und Notar- sowie Gerichtsgebühren.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer ist von Verkäufer und Käufer zu je 1/2 Anteil zu tragen.

Gerne senden wir Ihnen auch das ausführliche Exposé zu.

Für weitere telefonische Rückfragen stehen wir Ihnen gerne MO-FR von 08:00-
18:00 Uhr zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Irps-Borchers Immobilien
Irps-Borchers ImmobilienGewerblicher Anbieter
Oldenburger Str. 84, 26340 Zetel
partner badge
Partnerschaft
Herr Mathias Irps-BorchersDein Kontakt
Online-ID: 2jlkp5w
Referenznummer: 252#5U4cf
Irps-Borchers Immobilien
Irps-Borchers Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?