.... gepflegtes Reihenendhaus in Holtland...ruhige Wohnlage ...
Objektbeschreibung
Reihenendhaus - Ursprungsbaujahr 1950 - in den 1970 ziger Jahren erfolgten umpfangreiche An-und Umbauten - die gesamte Fasade wurde neu verklinkert und modernisiert - das alte Heizungssystem wurde durch eine moderne Gas-Zentral- Heizungsanlage mit WW Aufbereitung ersetzt - 2021 wurde eine neue Gastherme eingebaut mit WW Aufbereitung - ab den 1980 ziger Jahren erfolgte eine Kernsanierung der Versorgungsleitungen sowie der elektrischen Anlagen auf den neusten Stand...das Objekt wurde bautechnisch saniert ... derzeit wird das Objekt Renoviert !! Die Grundstücksgröße mit einem wunderschönen Rückgarten beträgt ca.600m² - die Wohn-und Nutzflächen ca.125m² - PKW Stellplätze - große Garage auch für ein Wohnmobil mit großer Toreinfahrt zu nutzen - weitere Torausfahrt zum Gartenbereich mit betonierter Stellfläche zum säubern & beladen - überdachte Aussen-Sonnenterrasse ... altes Gartenhaus / Stallgebäude mit viel Platz für Hobby & Freizeit - Grünflächen- Liegewiesen mit Grillplatz ...Anbau Flachdachbereich mit Balkonanlage ...
Alle Angaben zum Objekt stammen ausschließlich vom Eigentümer,von daher keine Gewährleistung auf die Richtigkeit der Angaben !!
Raumaufteilung
EG: kleine Küche mit neuwertiger Einbauküche und maßgefertigte Einbauschränke - Esszimmer - großzügiges Wohn-Kaminzimmer mit Zugang zur Aussenterrasse und zum Gartenbereich - Eingangsdiele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss - modernes Duschbad mit WC sowie Stellplätze für Waschmaschine und Trockner - von der Küche eine kleine Diele zur Aussenterrasse und Gartenbereich. OG: 3 ca. gleichgroße Schlaf-Gästezimmer eins mit Zugang zur kleinen Balkonanlage - WC Anlage mit Waschplatz - kleiner Flurbereich ... Im Gartenhaus sind kleine Räumlichkeiten für Hobby und Freizeit - eine kleine aussenliegende Giebelluke zum Dachboden vom Gartenhaus... dieses historisches Gebäude ist noch aus den ursprünglichen 1950ziger Jahren ....
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
DSL-Anschluss
nach Absprache
Balkon
Garten
Terrasse
Fernblick
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1970 ziger
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas
Preise
Kaufpreis
189000 €189.000 €
1.512 €/m²
Provision für Käufer
...die Käuferprovision beträgt 3,57% incl.Mwst
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1.512 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
.... nach Vereinbarung - aus beruflichen Gründen der Eigentümerin gerne auch an Wochenenden....
Kontaktaufnahme Nord-Immobilien Inh. Herr Wilhelm Vryze ( IHK Immobilienmakler Kfm.i.R.) §34c (GewO) Steuer ID Nr. 60 / 145/13888 FA Leer Mail: wilhelmvryze@web.de Tel. 04954-5934 mob. 0162 3051919
Info
... weitere Fotos - Flurkarte - Raumaufteilung - Wohn-und Nutzflächenberechungen - Energiebedarfsausweis folgen ....
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
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Anbieter der Immobilie
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