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3 Zimmer  •  82 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
315000 €3.841 €/m²
Finanzierung ab 1196 €/Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Raiffeisenbank Rattiszell-Konzell eG Immobilienabteilung
Raiffeisenbank Rattiszell-Konzell eG Immobilienabteilung

Sonnige 3-Zimmerwohnung mit super Aussicht und Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Etagenwohnung in ruhiger Lage in der nähe von Bogen zum Kauf anbieten zu können. Diese hochwertige Immobilie (KfW Standard) wurde im Jahr 2023/2024 erbaut und steht kurz vor der Fertigstellung. Sie bietet Ihnen einen Erstbezug der Extraklasse.

Auf ca. 80 m² Wohnfläche präsentiert sich die perfekt aufgeteilte Wohnung mit 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Stil.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Genießen Sie hier entspannte Momente und lassen Sie den Blick über die natürliche Umgebung schweifen.

Als weiteres Highlight kann die PV Anlage mit Speicher gesehen werden welche für den Allgemeinstrom dienen wird.
Der überschüssige Strom wird zugunsten der allg. Rücklage ins Stromnetz eingespeist.

Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und kann individuell abgesprochen werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Etagenwohnung in super Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • 1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
315000 €
3.841,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.841,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.813 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.588 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.50
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Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Rattiszell-Konzell eG Immobilienabteilung
Raiffeisenbank Rattiszell-Konzell eG ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter
Straubinger Straße 3, 94372 Rattiszell
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias EbenbeckDein Kontakt
Online-ID: 2hpx659
Referenznummer: RB-24-17
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