Einfamilienhaus zum Kauf

990000 €990.000 €6.600 €/m²

Finanzierung ab 3871 €/Monat

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4Zimmer

150 m²Wohnfläche

960 m²Grundstück

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Vötting, Freising (85354)

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Kurzbeschreibung Hauchen Sie Haus und Grundstück neues Leben ein Objekt Sie träumen von Ihrer Wunschimmobilie in Ortsrandlage?

Dann haben wir hier ein wirkliches Schmuckstück für Sie.

Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus. Im Erdgeschoss wohnen Sie auf einer Ebene mit Küche, Essenzimmer, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. Im Untergeschoss sind weitere Räume vorhanden. Derzeit werden diese als eigene Wohneinheit für die Pflegekraft mit Küche, Schlafen und Wohnen genutzt. Ein weiteres Duschbad ist vorhanden. Das Untergeschoss hat zudem einen eigenen Zugang zum Grundstück.

Die Niedrigtemperatur Ölheizung läuft und wird regelmäßig gewartet. Der Öltank befindet sich unterirdisch im Garten.

Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine Garage vor der noch ein weiteres Fahrzeug parken kann.

Das Haus präsentiert sich im Wesentlichen noch im Originalzustand. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1991. Fast alle Fenster im Erdgeschoss wurden 1997 durch Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Grundstück geweckt?
Dann fordern Sie gleich unser elektronisches Web-Exposé an und lassen sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen.

Ich freue mich darauf Sie persönlich kennenzulernen.

Hinweis:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Sonstiges Wohnflächenberechnung nach DIN283:

EG Essraum: 7,53 m²
Wohnzimmer: 28,25 m²
Küche: 11,27 m²
Speisekammer: 1,85 m²
Flur: 13,20 m²
Schlafzimmer: 21,05 m²
Badezimmer: 8,30 m²
WC: 2,44 m²
Windfang: 6,91 m²
Sitzplatz im Freien: 11,08 m²

Erdgeschoss: 103,57 m²

Einliegerwohnung im UG

Schlafzimmer: 10,02 m²
Küche: 6,92 m²
Flur: 8,52 m²
Badezimmer: 5,28 m²
Wohnzimmer: 23,52 m²

Untergeschoss: 54,26 m²

Gesamt: 153m² Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung