Terrassenwohnung zum Kauf 430.000 € 4,5 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche Öhringen Öhringen 74613

Monat
4,5Zimmer
107 m²Wohnfläche

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

4,5 Zimmer-Terrassenwohnung im gefragten Öhringer Norden

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Öhringen-Nord zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in einem modernen, Anfang 2013 fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 107 qm bietet die Wohnung großzügiges Wohnen in einem ruhigen und gepflegten Umfeld. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die große Terrasse zum Entspannen einlädt.

Da die Wohnung aktuell vermietet ist, stehen nur Fotos von vor der Vermietung zur Verfügung. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter bitten wir um Verständnis.

Ausstattung
* Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
* Innenraffstores für optimalen Sonnenschutz
* Insektenschutzgitter an den Fenstern
* Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dusche
* Zusätzliches Gäste-WC
* Abstellmöglichkeiten: Fahrradraum & Trockenraum
* Carport für Ihren PKW

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Garten
Terrasse
Stellplatz
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

430000 €

4.018,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

373 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.018,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.997 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.342 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2012

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Netto-Miete beträgt seit 2019 unverändert EUR 1075,- + EUR 25,- für den Stellplatz. Stichworte Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbHGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j7495l

Referenznummer: 744.179