Wohnung zum Kauf 179.500 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Burgaltendorf Essen 45289

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
EGGeschoss

GENO IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Perfekt geschnittene und zentral gelegene 3,5 Raum-Wohnung mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen-Burgaltendorf! Diese attraktive Etagenwohnung verbindet das Beste aus städtischem Komfort und zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet das Objekt genügend Raum für Paare oder kleine Familien, die ein harmonisches Zuhause mit gut durchdachter Raumaufteilung suchen.

Die Wohnung ist perfekt geschnitten und liegt im beliebten 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, einen Wohnraum mit angrenzendem Esszimmer sowie Balkon, eine separate Küche, einen Flur, einen Abstellraum sowie ein Duschbad. Die Hausgemeinschaft besteht schon seit vielen Jahren und versteht sich bestens ;-)

Dank der guten Lage in Essen-Burgaltendorf profitieren Sie von einem Wohnort, bei dem alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe verfügbar sind.

Für eine digitale Vorabbesichtigung nutzen Sie gerne den von uns erstellten virtuellen 360 Grad Rundgang! Bitte sprechen Sie uns hierzu an!

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil
Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179500 €

2.393,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

335 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.393,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.157 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.575 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

GENO IMMOBILIEN GmbH Gewerblicher Anbieter

Am Waldthausenpark 4, 45127 Essen

Partnerschaft

Herr Daniel KürtenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j7u35s

Referenznummer: 303