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HausWohnungMeer Immobilie
3 Zimmer  •  75 m²  •  226 m² Grundstück

Reihenendhaus zum Kauf
289000 €3.853 €/m²
Finanzierung ab 1148 €/Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
226 m²Grundstück

HausWohnungMeer Immobilie
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Top Reihendendhaus, vollständig renoviert und fußläufig zum Strand in Dangast

Willkommen in Ihrem neuen Ferienhaus in Dangast - einem charmanten Reihenendhaus, das nach umfassenden Renovierung in den letzten Jahren für Sie bereit steht. Ihr Ferienhaus aus dem Baujahr 1982 bietet auf zwei Ebenen eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m².

Das Haus ist insgesamt sehr hell und einladend. Es ist voll möbliert und empfängt Sie mit drei Zimmern. Darunter sind zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen und insgesamt Platz für bis zu fünf Personen bieten. Ein modernes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot zur Nutzung als Ferienhaus perfekt ab.

Den Eingang des Hauses erreichen Sie vom eigenen Parkplatz aus durch eine kleine begrünte Gasse am Haus entlang. Beim betreten des Hauses gelangen Sie direkt in den lang gezogenen Flur mit Gäste-WC sowie der Treppe ins Obergeschoss samt darunter befindlichem Abstellraum.
Am Ende dieses Flures breitet sich der große Wohnraum mit der großen Fensterfront als Terrassenzugang aus.
seitlich am Wohnraum gelegen befindet sich die Küche praktisch in einer Seitennische.
Die Ruheräume im Obergeschoss sind in 2 Schlafzimmer mit insgesamt 5 Betten aufgeteilt. Zwischen diesem Schlafzimmer liegt das ebenfalls renovierte Badezimmer. So können Sie sich auf kurzem Wege in Ruhe für den Tag bereit machen.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 226 m² und bietet genügend Platz für gesellige Stunden im Freien. Der Garten ist nicht einsehbar und lädt zu entspannten Tagen in privater Atmosphäre ein. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen, zur Südseite ausgerichteten Terrasse und nutzen Sie den Schuppen für Fahrräder oder Gartengeräte.

Dieses Objekt eignet sich ideal als Ferienhaus und hat bereits gute Vermietungszahlen vorzuweisen, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Auch eine Nutzung als privates Ferienhaus oder zum dauerhaften Wohnen ist möglich, Sie sind für Ihre Zukunft also flexibel aufgestellt.

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
289000 €
3.853,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.853,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.339 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.379 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben Fragen oder möchten besichtigen? Rufen Sie gerne jederzeit an: 0174 2853628

Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5%, die Notarkosten von etwa 2% und Maklerprovision von 3,57% inkl. MWST. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier Anwendung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter.

Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.


Finanzierung :

Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.

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Herr Phillip Waringer ist unter der Nr. 0151-18640915 zu erreichen. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.52, Distanz zum Flughafen: 7.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.45, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27
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Anbieter der Immobilie

HausWohnungMeer Immobilie
HausWohnungMeer ImmobilieGewerblicher Anbieter
Obernstraße 13, 26316 Varel
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Markus H. KattenbaumDein Kontakt
Online-ID: 2j86b5v
Referenznummer: 2700
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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