Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 128.000 € 4 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück Manningastraße 12 Norden Norden 26506

Monat
4Zimmer
75 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

Schwitters Immobilien

Doppelhaushälfte in Norden

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines Doppelhaus in der Manningastraße.

Das Haus ist 1938 errichtet und wurde mit massiven Klinkern gemauert und anschließend verputzt. Das Dache ist mit Betonziegeln gedeckt.

Die Fenster wurden 2017 erneuert und sind mit Außenjalousien versehen.

Zum Objekt gehört ein massiver Anbau, der als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Außerdem befindet sich ein Autostellplatz auf dem Grundstück.

Das Grundstück wird bei Erwerb neu vermessen, geteilt und als eigenständiges Grundstück im Grundbuch eingetragen.

Das Objekt ist vermietet. Die aktuelle Jahresmiete beträgt 8.040,00 Euro netto. Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer und ein Flur

Nebengebäude:
Großer Anbau aus massivem Klinker mit überbautem Freiplatz.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Garten
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

128000 €

1.706,67 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, demnach insgesamt 3,57% gerechnet vom beurkundeten Kaufpreis.

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.706,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.084 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.771 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Schwitters ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Zingel 1, 26506 Norden

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