ANLEGEROBJEKT IN DER HISTORISCHEN ALTSTADT VON WAIDHOFEN! Stilvolles Geschäftslokal mit Gewölbe!
Das stilvolle Geschäftslokal befindet sich in zentrale Lage in der historischen Altstadt von Waidhofen/Ybbs und ist in gutem Zustand. Es ist sofort beziehbar.
Das charmante 1-Zimmer-Studio (teilbar) erfüllt alle Träume und ist vielseitig nutzbar als Geschäftslokal, Büro, Massagestudio, Künstlerwerkstatt, Nagelstudio, Werkstatt, usw...
* Geschäftslokal ca. 48 m2 * Handwaschbecken und WC * Pelletofen * Abstellraum
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, jede Veränderung bedarf der gem. § 5 Abs. 1 Denkmalschutzgesetz der schriftlichen Bewilligung des Bundesdenkmalamtes.
Verkaufspreis: Euro 59.000,00
Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 344,8 kWh/m²a, welcher der Klasse G entspricht.
Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine nter 069919248160 zur Verfügung.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin!
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale und Ausstattung
sofort
Lage
Energie und Bauzustand
Heizwärmebedarf (HWB)
G
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerPellets
Preise
Kaufpreis
59000 €59.000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Investor Insights
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich
