Wohnung zum Kauf 183.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Sonderburger Straße 6a Nordstadt Flensburg 24939

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Tim Kania Immobilien e. K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage - 24939 Flensburg-Nord

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet auf insgesamt ca. 78 m² und drei Zimmern sowie einer Loggia in Süd-West Ausrichtung viel Raum zum großzügigen Wohnen. Die gesamte Wohnung ist sehr umfassend modernisiert worden. So sind beispielsweise Einbauküche mit Miele Einbaugeräten, Badezimmer und Bodenbeläge erneuert worden. Diverse weitere Sonderausstattungen sind im Zuge der Modernisierung sinnvoll integriert worden. Die Raumaufteilung ist großzügig und licht-durchflutet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage.

Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Fernwärme, Bj. 1961, Energieverbrauch 106,2 kWh/qm*a, EEK D

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
DSL-Anschluss
Personenaufzug
kurzfristig
Garage
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

183000 €

2.346,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

543 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.346,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.361 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.190 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Tim Kania Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Fördepromenade 4 a, 24944 Flensburg

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Online-ID: 2hcww5h