Studio zum Kauf 50.000 € 1 Zimmer 29 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bad Füssing Bad Füssing 94072

Monat
1Zimmer
29 m²Wohnfläche
1.Geschoss

TI Thermen Immobilien

Dauerwohnsitz in K 1, Bad Füssing

1 Zimmer Appartement mit Balkon im Appartementhaus "BERLIN" , Bad Füssing.

Freuen Sie sich über Ihr persönliches Kur- und Feriendomizil in zentraler Lage.
Kurze Wege zu den Thermen, den Freizeitpark, den wundervollen Kurpark u.v.m...

Balkon Ost - Süd mit Sonnenaufgang.

Diese Wohnung ist sehr interessant für eine lukrative Kurgastvermietung oder zur Eigennutzung.

Die Nutzungsänderung wurde bereits über ein Architekturbüro veranlasst und durch das Landratsamt genehmigt.

Genehmigung als Zweitwohnsitz liegt nun vor.

Eine Nutzung als Hauptwohnsitz ist NICHT erlaubt !!!

Die Fassade und das Dach wurden vor wenigen Wochen (2024) komplett erneuert.

Eine Besichtigung kann telefonisch kurzfristig vereinbart werden.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
sofort
1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

50000 €

1.724,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

110 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.724,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.497 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.432 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges TI THERMEN IMMOBILIEN
handelt im Alleinauftrag.
Ihre Anfragen richten Sie bitte direkt an:

Max Winkler
max.winkler@thermen-immobilien.de
Mobil: 0171 - 21 72 983
info@thermen-immobilien.de
Büro: 08531 - 32 35 700

Sämtliche inhaltlichen Angaben beruhen auf Auskunft der Eigentümer Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Gesamtfläche: 29,00 m², vermietbare Fläche: 29,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², modernisiert: 2024

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Anbieter der Immobilie

TI Thermen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kirchplatz 6, 94060 Pocking

Partnerschaft

Herr Max WinklerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnl255

Referenznummer: MR0924