Studio zum Kauf 379.000 € 3,5 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss St Ilgen Leimen 69181

Monat
3,5Zimmer
77 m²Wohnfläche
6.Geschoss

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

3,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung, Balkon und Einbauküche

Diese geschmackvoll gestaltete Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss, der modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente verbindet. Die 3,5 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet damit höchsten Komfort im Alltag.

Die voll ausgestattete, moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht Kochen zum Vergnügen. Ein eigener Stellplatz erspart die tägliche Parkplatzsuche und rundet das Angebot ebenso ab wie ein separater Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
6. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

4.922,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

317 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.922,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.162 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.319 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Eduard Ridlinger
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Holbeinring 76, 74613 Öhringen
Tel.: +49 176 43994745
Email: e.ridlinger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Online-ID: 2jhpp5b

Referenznummer: ÖHR-ER0002