Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der Insel Rügen! Träumen Sie von einem ruhigen Rückzugsort an der Ostsee, umgeben von unberührter Natur und mit Blick aufs Meer? Dann ist die nordöstliche Ecke Rügens genau das Richtige für Sie. Nur wenige Schritte trennen Sie hier von der Küste oder dem Nationalpark Jasmund mit den berühmten Kreidefelsen. Im staatlich anerkannten Erholungsort Lohme entstehen in der Arkonastraße zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen. Von den Wohnungen aus genießen Sie teilweise Blick auf die Ostsee, den malerischen Yachthafen von Lohme sowie das Kap Arkona mit seinem markanten Leuchtturm. Dieser besondere Standort bietet ideale Voraussetzungen für alle, die das Meer, Wassersport oder die Natur lieben. Auch Golfbegeisterte kommen auf dem nahegelegenen 18-Loch-Golfplatz Schloss Ranzow voll auf ihre Kosten. Je nach Stockwerk verfügen die Wohnungen über großzügige Terrassen oder stilvolle Loggien, die ideal zum Entspannen einladen. Die Gebäude bieten eine komfortable Tiefgarage sowie Aufzüge, die alle Etagen barrierefrei zugänglich machen. Auch die Außenanlagen sind komplett stufenfrei gestaltet. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 74 und 93 m² und bieten durchdachte Raumkonzepte. Es stehen 18 Wohnungen mit drei Zimmern sowie 2 größere Wohnungen mit vier Zimmern zur Auswahl. Die überwiegend barrierefreien Grundrisse machen diese Immobilie besonders attraktiv für Menschen jeden Alters. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer einzigartigen Umgebung - die perfekte Kombination aus moderner Architektur und naturnaher Lebensqualität. Die Gebäude werden im KfW55 Standard gebaut und erhalten eine Luftwärmepumpe.
+++Provisionsfrei+++
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
409000 €409.000 €
5.243,59 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 20.000,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.243,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.860 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.082 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
+++Provisionsfrei+++ Grunderwerbssteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten sind durch den Erwerber zu zahlen. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Informationen beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Auskünften. Trotz sorgfältiger Recherche und Aufbereitung können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Visualisierungen, Pläne und Darstellungen von Mobiliar sowie sonstige Ausstattungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil des Angebots. Änderungen und Abweichungen, insbesondere in Bezug auf Maße, Ausstattung und Ausführung, bleiben vorbehalten. Es besteht kein Anspruch auf die gezeigte Möblierung oder die dargestellten Ausstattungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
