Gemütliche und hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung im "Fischerhäuschen-Stil" im Stadtkern von Norden!
Diese historische und charmante Eigentumswohnung über zwei Etagen im "Fischerhäuschen-Stil" befindet sich zusammen mit zwei weiteren Einheiten des Gebäudes auf einem ca. 482 m² großen Gemeinschaftsgrundstück und wurde erstmal 1994 umfangreich saniert. Die hier zum Verkauf angebotene Einheit-Nr. 2 verfügt über einen separaten Eingang und bemisst eine Wohnfläche von ca. 75 m². Im Jahre 2022 wurde diese Einheit nochmals umfangreich saniert. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die weißen Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet und verfügen über Außenrollläden. Die Brennwertgastherme stammt aus dem Jahr 2024. Im Außenbereich finden Sie einen Pkw-Stellplatz und einen Abstellraum für Fahrräder, Gartenmöbel, etc. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und laut Teilungserklärung gehört 1/3 der Hoffläche zum Eigentum dazu.
Die norddeutsche Architektur überzeugt, ebenso die elegante, stilsicherere Ausstattung, große Fensterfronten, energieeffiziente Standards und hochwertige Materialien. Im Haus erwartet Sie ein perfekter Grundriss mit einem repräsentativen Wohn-Essbereich, 2 x Schlafzimmer und 2 x Bäder. Sie kaufen ein Stück Lebensqualität in zentraler Lage von Norden direkt an der Küste.
Zur Raumaufteilung: Das Erdgeschoss, welches Sie über einen separaten Eingang betreten, bietet einen gemütlichen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Küche. Ein Flur, einen Abstellraum und ein Bad (inkl. Anschlüsse für WM und Trockner) komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss teilt sich in ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC auf. Ein Abstellraum/Heizungsraum rundet das Dachgeschoss ab.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
2024
Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1994
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
237500 €237.500 €
3.253,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.253,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.371 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.139 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsvereinbarung: Ausschließlich nach Beurkundung eines Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie, bezahle/n ich/wir an die Firma Immobilien Hofschröer GmbH & Co. KG eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Anbieter der Immobilie
Immobilien Hofschröer GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
