Wohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei 630.000 € 3 Zimmer 89,9 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Müllerstr.19 Innenstadt Augsburg 86153

Monat
3Zimmer
89,9 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

mb Immo GmbH

Exklusive City Luxuswohnungen Neubau Augsburg

Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen 20 exquisite Luxuswohnungen in einer der begehrtesten lagen in Augsburg, direkt an der historischen Stadtmauer. Die einzigartige Wohnung bietet modernen Komfort , stilvolles Design und eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ideal für anspruchsvolle Käufer, Die das Besondere suchen.
Besonderheiten:
-Historische Elemente kombiniert mit modernem Wohnkomfort
-Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungsmerkmale
-Energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigen Technologien
- Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenräume Raumaufteilung Ausstattung:
-zimmer helle grosszügige Wohnräume mit hohen Decken
-2 Badezimmer Luxuriöse Bäder mit hochwertigen Amateuren und modernen Designs
-Küche offener Wohnraum und Lichtdurchflutet
-Loggia, zum Osten und in Richtung Süd
-Fussbodenheizung für ein ideales Raumklima
-Parkmöglichkeiten , Tiefgaragenplätze und Stellplätze verfügbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

offene Küche, Speisekammer
Personenaufzug
Bezug: 2026
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Kelleranteil
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

630000 €

7.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

40000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.625 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.972 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich Freue mich Sie kennen zu lernen!
Ihre Ansprechpartnerin:
Linda Hammerschmidt
0151/55570710
08230/8569884
l.hammerschmidt@mb-buck.de
mb-Immo
Ganghoferstr.8
86456 Gablingen Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Ganghoferstraße 8, 86456 Gablingen

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